Báo giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

                  Đơn giá THI CÔNG

PHẦN Thọ VÀ NHÂN Công Hoan Thiện

(Áp dụng từ tháng 10/04/2014)

               Thông Báo

          Công Ty Xây Dựng Minh Phương Tiến xin thông báo như sau

Kể Từ Ngày 10/4/2014 Quý khách hàng khi ký hợp đồng thi công phần thô quý khách hàng không phải trả một khoảng chi phí nào cho đến khi Minh Phương Tiến thi công xong giai đoạn 1 phần móng đà kiềng,Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày cập nhật trên Website.

 Nhà Phố/ Nhà Liên Kế:       2.650.000  đ/m2 xây dựng 

Biệt thự phố ( có mặt tiền >=6m): 2.750.000 -  2.850.000  đ/m2  xây dựng
 

Văn Phòng/ Biệt thự:          2.900.000 - 3.000.000 đ/m2 xây dựng
 

Chú giải:  
 

- Miễn phí thiết kế gói cao cấp cho khách hàng chọn MINH PHƯƠNG TIẾN làm thầu thi công thô.
 

- Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn lớn hơn 200/m2 tính theo hệ số xây dựng và cho các công trình có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ, trong trường hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số bất lợi (Vui lòng xem phía sau)

- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới

HẠNG MỤC THI CÔNG:

1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:  

- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

 - Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ

 - San nền cao không quá 50cm so với nền hiện hữu.
 

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

- Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ

- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…

Vật tư sử dụng trong phần thô: 

(Cty sử dụng Bê Tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công)

·         Thép: Việt Nhật

·         Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

·         Gạch xây:     Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm

·         Xi măng:       Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên  cho công tác xây tô.

·         Dây điện:      Cadivi hoặc tương đương.

·         Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.

·         Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

·         Ống nước:    Bình Minh hoặc tương đương.

·         Chống thấm:           Flinkote / Silka

2. Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công: 

·         Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).

·         Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.

·         Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).

·         Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

·         Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).

·         Vệ sinh công trình trước khi bàn giao. 

3. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:  

Tầng hầm tính thành 150% diện tích

Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

Trệt đổ nền tính thêm 20% diện tích
 

Sân thượng: 50% diện tích

Lam bê tông: 50% diện tích

Sân trước, sân sau: 50% diện tích ( nếu làm móng băng móng cọc tính 65% diện tích)
 

Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Liên hệ: 0904 311 809 ( Mr phương)

Website: xaydungphuongtien.com

Email:tranphuongxdnt@gmail.com