Giá tốt, hạ tầng giao thông thuận tiện/giao thông thuận tiện là những thuận lợi khiến thị trường căn hộ cho thuê tại Nhà Bè (Tp.HCM) hấp dẫn khách thuê.
Là khu vực “mọc” lên khá nhiều sản phẩm căn hộ từ trung đến cao cấp, khu vực Nhà Bè (Tp.HCM) được xem là miền đất hứa của người thuê căn hộ. Tuy Nhà Bè không phải là khu vực nổi bật về phân khúc cho thuê nhưng số lượng khách hàng thuê đang có xu hướng gia tăng trong thời gian qua.
Mức giá thuê tại khu vực Nhà Bè rơi vào khoảng từ 8 đến 10,5 triệu/tháng tùy thuộc vào dự án căn hộ, tiện ích nội – ngoại khu. Theo khách hàng thuê tại khu vực này, giá ở Nhà Bè tốt hơn nhiều so với khu vực Quận 7, đi làm lại thuận tiện.
Khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại khu vực Nhà Bè phần lớn là dân văn phòng hoặc các người trẻ có thu nhập tốt. Khách hàng làm việc tại khu vực Q.1, Q.7, Q.4, di chuyển từ khu thuê đến chỗ làm khoảng 10 – 15 phút. So với giá thuê tại các quận nói trên, giá thuê căn hộ Nhà Bè mềm hơn khoảng 5 – 10 triệu/căn/tháng. Một căn hộ diện tích khoảng 72m2 (2 – 3 phòng ngủ) tại khu vực Nhà Bè giá thuê khoảng 7 triệu đồng/tháng trong khi khu vực sát bên Q.7 lại có giá thuê vào khoảng 12 triệu đồng/căn/tháng. Các căn hộ diện tích khoảng 100m2, giá thuê tại Nhà Bè là từ 10 – 15 triệu đồng/tháng tùy vị trí và phân khúc. Trong khi đó, giá thuê tại khu vực Q.7 lên đến 20 – 25 triệu đồng/tháng.
Anh Hoàng, nhân viên ngân hàng trên đường Trần Xuân Soạn, Q.7 hiện đang thuê căn hộ tại dự án Hưng Lộc Phát 1 (Lê Văn Lương, Nhà Bè) cho biết: “ Nếu thuê một căn nhà nguyên căn cùng khu vực Nhà Bè thì giá sẽ thấp hơn khoảng 2 triệu đồng/ tháng. Nhưng tôi chọn thuê chung cư vì tiện ích và an ninh đảm bảo”.
Theo ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty Nam Việt thì điểm mạnh của khu Nam TP là mức giá BĐS mềm hơn so với các khu vực khác. Thị trường cho thuê căn hộ Nhà Bè không nổi bật nhưng có tiềm năng thu hút khách hàng thuê trong thời gian tới vì đây là khu vực thoáng, đường xá rộng rãi, không khí mát mẻ. Về thành phần thuê, ông Năng cho rằng đó là những người có thu nhập ổn định đang tìm kiếm những dự án phù hợp để sở hữu. Họ có xu hướng tìm những căn hộ tọa lạc ở vị trí tiện di chuyển vào trung tâm nhưng đảm bảo được môi trường sống xanh.
Cùng với giá tốt, Nhà Bè cũng được nhà đầu tư nhận định là khu vực có hạ tầng phát triển tốt, tiện ích cộng đồng phát triển nhanh hơn những địa bàn vùng ven khác. Nên không lạ gì khi có các thương hiệu lớn như Nhà Mơ với dự án
Dream home Palace và
căn hộ river city quận 7 của An Gia Star liên tiếp ra mắt trông thời gian qua.
»
Rao vặt
»
Bất động sản
