Trang nhất » Rao vặt » Khác

Khác

Vay thế chấp nhà đất tại ngân hàng - thủ tục cần có

Thông tin mua bán
Mã tin
V224555
Giá
10.000.000.000 VNĐ
Ngày đăng
09/11/2018
Hết hạn
09/11/2019
Xem :
11
Danh mục đăng tin
Nơi rao
Toàn quốc
Loại tin đăng
Họ tên
Nguyễn Quang
Điện thoại
0962248493
Địa chỉ
96 võ chí công
Nội dung chi tiết
hiện nay , hoạt động vay vốn ngân hàng bằng hình thức thế chấp Quyền hoang toàng đất diễn ra phổ biến . Hơn nữa ko phải thế giới nào cũng hiểu hết đại dương sơ thế chấp Quyền tiêu pha đất để vay ngân hàng . Theo tinh thần điều Luật 715 Bộ Luật Dân sự 2005 về “Hợp đồng thế chấp quyền sài đất” thì việc thế chấp quyền sài đất (QSDĐ) là việc bên thế chấp là bên hoang toàng đất sài quyền ăn tiêu đất của mình để thế chấp cho ngân hàng , bảo đảm việc thi hành bổn phận trả nợ của bên vay vốn (có thể là chính bên thế chấp hoặc là bên thứ ba) có bên nhận thế chấp là ngân hàng .
Thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất để vay ngân hàng
rà soát tính pháp lý của tài sản theo quy định tại Điều 188 Luật Đất Đai 2013 về “Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền hoang toàng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất”, gồm: (1) kiểm tra Giấy chứng nhận hoặc các thủ tục hợp pháp khác quy đinh tại Khoản 3 Điều 186 và Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013 để xác định tính chính xác của Giấy chứng nhận quyền dùng đất, thời hạn sử dụng đất, trách nhiệm nguồn vốn liên quan tới quyền sài đất; (2) rà soát lại chính quyền địa phương để xác định đất không chiếm hữu tranh chấp, quyền sài đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
- kiểm tra thực địa, dò xét , đo đạc và tiến hành định giá tài sản;
- Nhận bản gốc giấy chứng thực hoặc các giấy má hợp pháp khác theo quy định của Luật Đất đai 2013;
- Lập và ký giao kèo thế chấp giữa ngân hàng và bên thế chấp (người sở hữu quyền dùng đất), thực hành công chứng hiệp đồng thế chấp tại công ty hành nghề công chứng.
- Tiến hành việc đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất thuộc Sở tài nguyên và Môi Trường và Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài Nguyên và Môi trường quận, huyện , quận , tỉnh thành thuộc thức giấc .
- Sau lúc đã đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền hoang toàng đất , các hồ sơ thế chấp quyền sài đất đã hoàn thành .

 

Tin đăng cùng chuyên mục