KCN Kim Thành 2 – Bệ phóng cho doanh nghiệp sản xuất và logistics

Khu công nghiệp Kim Thành 2 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm mới của thành phố Hải Phòng, được quy hoạch tại khu vực xã Kim Thành (trước đây thuộc các xã Đại Đức và Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương). Với quy mô quy hoạch khoảng 437 ha đất công nghiệp trên tổng diện tích nghiên cứu hơn 509 ha, KCN Kim Thành 2 được định hướng phát triển thành khu công nghiệp hiện đại, tập trung thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, điện tử, cơ khí chế tạo và các ngành sản xuất thân thiện với môi trường. Sở hữu vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, khu công nghiệp có khả năng kết nối thuận lợi với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cảng biển quốc tế Lạch Huyện, cảng Đình Vũ và sân bay quốc tế Cát Bi. Với hạ tầng được đầu tư đồng bộ, quỹ đất lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, KCN Kim Thành 2 đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp và kinh tế của Hải Phòng trong giai đoạn mới.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN

Tên: Khu Công nghiệp Kim Thành 2

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên (trực thuộc KBC)

Vị trí: Xã Kim Thành – TP Hải Phòng

Quy mô: Giai đoạn 1: 234,63 ha

Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)

Ngành nghề thu hút: Công nghiệp đa ngành, các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, các ngành nghề thân thiện môi trường

Giá: 120 USD

Tỷ lệ xây dựng: 70%

Ngày 22/01/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 211/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1), tỉnh Hải Dương (nay là TP.Hải Phòng) là Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên.

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Kim Thành 2 tiếp giáp với mặt đường Quốc lộ 5A, thuộc địa phận xã Kim Thành – thành phố Hải Phòng (trước đây là xã Đại Đức và xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương) cách Hà Nội 54km, cách Hải Phòng 30km.

• Cách trung tâm Hà Nội 54km
• Cách cảng Hải Phòng 30km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km
• Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh 65km

3. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG

• Hệ thống giao thông: Đường giao thông nội khu với mặt cắt đường chính từ 55m-57m và đường nội bộ từ 13,5m-35m
• Hệ thống điện: Xây dựng mới trạm 110/22kV-2x63MVA Kim Thành 2 đặt trong KCN tại lô KT1 để cấp nguồn cho toàn bộ KCN.
• Hệ thống cấp nước: Tổng công suất đảm bảo đạt 17.000m3/ngày/đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất lớn lên tới 13.500m3/ngày đêm
• Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy bố trí dọc các tuyến đường nội khu, hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn Quốc tế

4. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

4.1. CÁC NGÀNH NGHỀ ƯU TIÊN THU HÚT: 

• Sản xuất chế biến thực phẩm
• Dệt may, da giày
• Sản xuất thuốc, hóa liệu, dược liệu
• Chế biến gỗ, sản xuất các sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, rơm, rạ và vật liệu tết, bện
• Sản xuất kim loại, sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác
• Sản xuất sản phẩm điện tử, thiết bị điện, máy móc
• Công nghiệp chế tạo, cơ khí, lắp ráp
• Viễn thông
• Kho bãi

4.2. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:

• Về Thuế TNDN: Theo quy định của Nhà nước
• Về Thuế XNK: Miễn thuế nhập khẩu đối với một số hàng hóa (máy móc, thiết bị, linh kiện, nguyên liệu, vật tư, phương tiện vận tải…) nhập khẩu để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu đối với một số nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
• Thuế khi chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Doanh nghiệp không phải nộp thuế đối với phần lợi nhuận chuyển ra nước ngoài (Sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính của mình)
• Hỗ trợ từ CĐT: Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, con dấu, đăng kí mã số thuế, kết nối tuyển dụng…

5. CHI PHÍ ĐẦU TƯ

• Chi phí thuê hạ tầng: 120 USD/m2
• Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
• Giá nước sạch: theo quy định của đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng
• Giá điện: theo quy định của EVN tại thời điểm sử dụng