Sức hút mới từ CCN Hà Châu 1 và Hà Châu 2

CCN Hà Châu 1 và Hà Châu 2 tỉnh Thái Nguyên là hai cụm công nghiệp mới nổi, sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phát triển công nghiệp phía Nam của tỉnh, kết nối thuận tiện tới các tuyến giao thông huyết mạch và chuỗi khu công nghiệp lớn trong vùng trung du Bắc Bộ. Với quy hoạch đồng bộ, quỹ đất linh hoạt cùng định hướng thu hút đa ngành nghề như công nghiệp phụ trợ, sản xuất chế biến và logistics, CCN Hà Châu 1 và Hà Châu 2 đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng đầu tư tại Thái Nguyên. Đây được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất và mở rộng quy mô tại một trong những địa phương công nghiệp tăng trưởng nhanh của miền Bắc.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN CỤM CÔNG NGHIỆP HÀ CHÂU 1, HÀ CHÂU 2:

Tên: Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Cụm Công nghiệp Hà Châu 2

Vị trí: Xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên

Quy mô: Hà Châu 1: 49ha; Hà Châu 2: 46ha

Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)

Ngành nghề thu hút: Các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp chế biến chế tạo, các ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp khác, dịch vụ kho bãi…

Giá: 105 USD – đất trả tiền 1 lần

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

Hiện trạng: Khởi công dự án ngày 29/06/2026. Hiện đang thi công hạ tầng

 2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỤM CÔNG NGHIỆP HÀ CHÂU 1, HÀ CHÂU 2:

Cụm Công nghiệp Hà Châu 1 và Hà Châu 2 nằm gần đường Vành đai 5 Thủ đô; kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên qua nút giao Yên Bình. Đây là vị trí cửa ngõ đắc địa, mang lại lợi thế lớn trong quá trình logistics, tiết kiệm tối ưu chi phí cũng như thu hút nguồn nhân lực.

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 49km
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 46km
• Cách Samsung Thái Nguyên 6km
• Cách KCN Điềm Thụy 11km
• Cách quảng trường Phổ Yên 7km

3. CƠ SỞ KỸ THUẬT HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP HÀ CHÂU 1, HÀ CHÂU 2:

• Giao thông nội bộ: Các đường trục chính rộng 25m, trục nhánh rộng 19m
• Hệ thống điện: Điện áp 35kV
• Hệ thống cấp nước: Nhà máy cung cấp nước sạch cho Cụm công nghiệp Le Mont Hà Châu 1 đạt công suất 3.500m³/ngày đêm, Cụm công nghiệp Le Mont Hà Châu 2 đạt công suất 3.250m³/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Đạt công suất 2.950m³/ngày đêm đối với Cụm công nghiệp Le Mont Hà Châu 1 và đạt 2.700m³/ngày đêm đối với Cụm công nghiệp Le Mont Hà Châu 2.
• Hệ thống PCCC: Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống có đường kính D≥100. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả khoảng 150m.

4. NGÀNH NGHỀ THU HÚT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP HÀ CHÂU 1, HÀ CHÂU 2:

4.1. CÁC NGÀNH NGHỀ ƯU TIÊN THU HÚT: 

• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
• Sản xuất máy móc, thiết bị điện
• Sản xuất linh kiện, phụ tùng phục vụ ngành phụ tùng hàng không
• Sản xuất xe ô tô và xe có động cơ khác
• Sản xuất máy móc, thiết bị: cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị công nghệ cao
• Sản xuất chế biến thực phẩm công nghiệp
• Sản xuất thiết bị công nghệ cao và dược phẩm, thiết bị công nghệ y khoa công nghệ cao
• Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải

4.2. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:

• Về Thuế TNDN: được miễn trong 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Áp dụng mức thuế suất thông thường là 17% trong 10 năm đầu tiên
• Về Thuế XNK: Miễn thuế nhập khẩu đối với một số hàng hóa (máy móc, thiết bị, linh kiện, nguyên liệu, vật tư, phương tiện vận tải…) nhập khẩu để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu đối với một số nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
• Về Thuế VAT: Miễn thuế VAT đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng sản xuất, gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài. Thuế VAT áp dụng cho các ngành từ: 0%, 5%, 10% hoặc theo quy định của Chính phủ Việt Nam trong từng thời kỳ.
• Thuế khi chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Doanh nghiệp không phải nộp thuế đối với phần lợi nhuận chuyển ra nước ngoài (Sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính của mình)
• Hỗ trợ từ CĐT: Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, con dấu, đăng kí mã số thuế, kết nối tuyển dụng…

5. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG CỤM CÔNG NGHỆP HÀ CHÂU 1, HÀ CHÂU 2:

• Chi phí thuê hạ tầng: 105 USD/m2; đất trả tiền 1 lần
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
• Giá nước sạch: theo quy định của đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng
• Giá điện: theo quy định của EVN tại thời điểm sử dụng

6. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện cho Doanh nghiệp trong việc tìm kiếm, lựa chọn và phát triển mặt bằng sản xuất – kinh doanh phù hợp. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ khâu khảo sát, phân tích vị trí, pháp lý, chi phí đến đàm phán và hoàn tất giao dịch, cũng như toàn bộ các thủ tục thành lập, xây dựng, PCCC… giúp Doanh nghiệp có thể tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm chi phí khi tham gia vào thị trường bất động sản công nghiệp. Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm Công nghiệp Hà Châu 1, Hà Châu 2 – tỉnh Thái Nguyên hoặc các khu vực khác, xin vui lòng liên hệ: 0903 326 919