Báo giá xây dựng nhà

Bảng báo giá thi công nhà

1.Cách tính diện tích xây dựng:

1.1 Phần thi công

Tính 100% diện tích kiến thiết nên

1.2 Phần mái tôn, mái ngói và sân(nếu có)

• Mái tôn của nhà đúc tính bằng 75% diện tích
• Mái ngói (bên dưới có đóng trần tính 100% diện tích
• Mái ngói (đổ sàn đúc rồi mới làm thêm mái ngói ) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.

2. Các công tác trong xây dựng:

2.1 Xây cất phần thô

• Đào hố móng, kiến tạo nên móng băng, bè hoặc móng đơn (từ đầu cọc ép trở lên)
• Kiến thiết nên đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng, sân thượng và mái
• Đổ cát san nền, đổ bê tông tầng trệt đá 4x6 mác 100 dày 100.

2.2 Kiến thiết nên phần hoàn thiện

• Các vật tư hoàn thiện sàn, mái: gạch lát nền, đá lát nền, mái di động khung sắt kính, sàn thép, chống thấm sân thượng, ban công, các phòng vệ sinh
• Hệ thống cấp thoát nước: bồn nước mái, bồn tắm, bồn cầu, lavabô, vòi tắm gương sen, vòi nước, chậu rửa chén, phễu thu…
• Vệ sinh công trình và bàn giao.

3. Đơn giá xây cất

- Đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện kiến tạo nên. Thú vị là những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng kiến tạo nên phải chuyển vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.

- Thời điểm hiện nay (tháng 01/2011) có thể tham khảo đơn giá như sau:

3.1 Nhà ở

Đơn giá kiến tạo nên phần thô:

Giá kiến tạo nên phần thô dao động từ 2.700.000 - 3.000.000đ/m2

Đơn giá thi công phần hoàn thiện:

• Nhà phố thông thường ( trang bị loại khá, cửa sắt kính, cầu thang ốp đá granit trung bình …): 1.100.000 – 1.200.000đ/m2
• Nhà phố đẹp, một mặt tiền ( trang bị cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, lát đá granit tốt, vật tư điện và vệ sinh loại khá ) : 1.200.000 – 1.400.000đ/m2
• Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: 1.400.000 – 1.600.000đ/m2

Đơn giá nhân công:

Giá nhân công kiến thiết nên từ 1.050.000 đ/m2 – 1.200.000 đ/m2

3.2 Nhà ở biệt thự

Đơn giá xây dựng phần thô:

Giá xây cất phần thô dao động từ 2.900.000 - 3.200.000đ/m2

Đơn giá thi công phần hoàn thiện:

Từ 1.300.000đ/m2 trở lên (có dao động lớn vì dựa vào kiểu cách và vật liệu trang trí )

Đơn giá nhân công:

Giá nhân công thi công từ 1.000.000 đ/m2 – 1.300.000 đ/m2

Để biết thêm vui lòng truy cập báo giá xây dựng: http://nhadepsaigon.net/bao-gia/92/bao-gia-thiet-ke-xay-dung-nha-tron-goi.html

Trang chủ: http://nhadepsaigon.net/